ГК «ПСК»: не время для дорогой ипотеки

Несмотря на это несколько банков ставки по ипотеке все же повысили. Но далеко не все. Большинство крупных банков, как считают эксперты рынка недвижимости, повышать ставки не станут.

О повышении ставок заявили, в основном, банки с иностранным капиталом: Райффайзен, Росбанк, Юникредит. Ведущие российские банки - Сбербанк, ВТБ и другие крупные финансовые организации напротив оставили свои программы без изменений. В результате сейчас средние ставки топ-15 по объемам выдаваемой ипотеки банков находятся на прежнем, исторически минимальном, уровне. По большому счету, банкам сейчас нет смысла повышать процент – покупатели уйдут к конкурентам с более выгодными условиями. 

При этом, повышение ипотечной ставки отдельными банками составило от 0,2 до 1,5 п.п. В абсолютном выражении это не очень большая переплата. Например, при сумме кредита 2 млн руб. под 8,5% на 20 лет ежемесячный платёж составит 17 356 руб., а при ставке 9,5% — 18 600 руб.

В качестве дополнительной меры поддержки Банк России снизил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке, выданной с 1 апреля 2020 года. Это значит, что условия оценки платежеспособности каждого заёмщика смягчились. Кроме того, для тех, кто воспользуется материнским капиталом в качестве первоначального взноса, надбавки к коэффициентам риска теперь будут снижаться по мере погашения кредита. Меры направлены на поддержку покупательского спроса и поддержку ипотеки для семей с детьми.

В проектах ГК «ПСК» воспользоваться материнским капиталом могут покупатели квартир ЖК «Новый Невский» и Nobelius. В обоих проектах до конца марта снижены цены на отдельные квартиры в диапазоне от 3 до 5%.

Узнать об актуальных ставках по ипотеке в проектах ГК «ПСК» можно в центральном офисе продаж. Здесь же расскажут об условиях рассрочки, акциях и помогут выбрать оптимальную ипотечную программу. Запись на консультацию по телефону (812) 640-38- 38